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Pour calculer le taux d’endettement ,il vous suffit de prendre le total des charges crédits payées et de le diviser par le total des revenus. Quand vous avez le résultat du calcul, vous le multipliez par 100 et vous aurez votre taux d’endettement.
Exemple:
- Revenus: Salaire Mr : 1500 € - Salaire Mme : 1000 €
- Charges: Loyer (ou prêt hypothécaire) : 610 € - Prêt personnel en cours : 200 € - Nouveau prêt personnel : 140 €
- Calcul: (610 + 200 + 140) / (1500 + 1000) = 950/2500 = 0.38
- 0.38 x 100 = 38 % Le taux d’endettement est de 38 %.
Savez-vous que même fiché auprès de la banque nationale vous pouvez encore centraliser des dettes hypothécaires et non hypothécaires ?
Vous avez été en défaut de paiement ? Votre crédit actuel ou plusieurs crédits présentent des retards de paiement ? Avec une centralisation , un regroupement de crédits , vous pourrez alléger vos mensualités
Etre fiché à la BNB implique que vous êtes dans une situation financière délicate et la majorité des banques ne pourront vous trouver de solution
Regrouper ses crédits / dettes quand on est fiché implique que vous soldiez tous vos crédits , les retards et vous engagiez à rembourser les nouvelles mensualités de manière régulière
Même si le fichage constitue un élément négatif, il faut prouver que centraliser vos crédits est un avantage pour l’emprunteur, que le remboursement de la nouvelle mensualité est inférieur au total des mensualités des différents crédits à rembourser et que la garantie nous permet ce regroupement qui vous cause problème.
Votre banquier ne peut vous aider ? Nous sommes à votre disposition et à votre écoute
Même si vous êtes fiché ou sortez d’un règlement collectif de dettes, nous étudierons la meilleure solution dans la plus grande discrétion
Contactez-nous
De nos jours , il est courant qu'un couple se reforme après un divorce lorsque les personnes ont dépassé la cinquantaine
Parfois , ces derniers ont du vendre et partager leur précédente habitation et se retrouve sans bien immobilier
Vu les pensions et la problèmatique liée , posséder sa propre habitation doit être considéré comme une priorité
Ainsi notre agence pourra trouver des solutions aux clients de plus de 55 ans avec encore des solutions jusqu'à 25 ans !
Vous avez bien lu 25 ans pour le nouveau crédit contracté
Evidemment , l'acceptation de tel dossier est subordonné à la quotié empruntée et à l'extrapolation des revenus de pension à venir
C'est pourtant une réelle avancée grâce à l'un de nos partenaires crédit
Les autres banques se limitent à un crédit qui doit être terminé pour les 70 ans des clients emprunteurs
Cosultez-nous pour vos projets
Retour des dossiers 100 %
Bonne nouvelle pour les jeunes emprunteurs i
Début 2022 le robinet est à nouveau ouvert pour quelques dossiers 100 %
Il faut juste disposer alors des seuls frais de notaire
Notez que notre agence propose des solutions même si vous ne disposez pas de fonds
Consultez nous sans engagement pour en savoir plus
Un simple rappel
Pour les clients qui sont malheureusement fichés et avec des retards encore en cours , il faut savoir que notre partenaire ne peut envisager un dossier que si vous proposez une garantie immobilière ( ou plusieurs ) en rapport avec le montant demandé et nécessaire pour solder la totalité des crédits et dettes causant votre actuelle situation
C'est à dire que la banque peut éventuellement vous aider si le montant du crédit ne dépasse pas 80 % de la valeur en vente forcée du / des gages
Une solvabilité suffisante sera bien sur nécessaire
Consultez-nous pour plus de détails et des simulations
PS : Une expertise sera toujours nécessaire et sera effectuée par un expert immobilier reconnu et désigné par la banque